Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterkade 135E

1058HM Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 9.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.908
+2,1%
[ € 598.319 – € 761.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.807[ € 611.617 – € 675.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.034[ € 680.118 – € 751.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterkade 135E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.908 (€ 9.443 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,2%
+€ 13.98812 maanden +2,1%
€ -11.81112 mnd vs. NL -1,8%
Sloterkade 135E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.908 voor Sloterkade 135E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterkade 135E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.034. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 679.908.

Verwachte verkoopprijs Sloterkade 135E
€ 718.034[ € 680.118 – € 751.709 ]
Verkoper houdt over€ 708.886−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.545+€ 16.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterkade 135E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.942 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterkade 135E
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 643.807[ € 611.617 – € 675.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.942[ € 8.495 – € 9.389 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterkade 135E adviseren wij in een bod van € 718.034, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 643.807 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.908+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.034+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.936+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterkade 135E zal in bij een vraagprijs van € 643.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterkade 135E in Amsterdam bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 679.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterkade 135E

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.908
Verwachte verkoopprijs€ 718.034
Verwachte vraagprijs€ 643.807
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLegmeerpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeerpleinbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (23%)
D (19%)
E (17%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Legmeerpleinbuurt

Legmeerpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legmeerplein 14-2, 1058NL Amsterdam
Legmeerplein 14-2
1931 · 55 m²
€ 580.880
Straatbeeld van Legmeerstraat 11-2, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 11-2
1931 · 54 m²
€ 566.397
Straatbeeld van Legmeerstraat 19-H, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 19-H
1931 · 55 m²
€ 647.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterkade 135E ligt met een geschatte woningwaarde van € 679.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Legmeerpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloterkade 135E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterkade 135E in Amsterdam.

Wat is Sloterkade 135E in Amsterdam waard?
Sloterkade 135E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.908 (bandbreedte € 598.319 – € 761.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legmeerpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterkade 135E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterkade 135E in Amsterdam is in oktober 2026 € 643.807 (bandbreedte € 611.617 – € 675.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterkade 135E in Amsterdam?
Voor Sloterkade 135E adviseren wij een bod van € 718.034 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterkade 135E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterkade 135E in Amsterdam bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterkade 135E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterkade 135E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.988) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterkade 135E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeerpleinbuurt is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Sloterkade 135E ligt rond € 679.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterkade 135E?
Huishoudens in de buurt van Sloterkade 135E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).