Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisplein 20

1058JD Amsterdam

Te koop
205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 13.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.745.592
+2,1%
[ € 2.416.121 – € 3.075.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.600.000[ € 2.470.000 – € 2.730.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.885.021[ € 2.734.290 – € 3.022.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.745.592 (€ 13.393 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.752Sinds september +0,2%
+€ 56.48612 maanden +2,1%
€ -47.69312 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Marisplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.745.592 voor Jacob Marisplein 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisplein 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.885.021. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.745.592.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisplein 20
€ 2.885.021[ € 2.734.290 – € 3.022.110 ]
Verkoper houdt over€ 2.852.036−€ 32.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.944.871+€ 59.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.885.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 31.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.852.036

Wat is de vraagprijs?

Jacob Marisplein 20 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.683 per m².

Vraagprijs Jacob Marisplein 20
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 2.600.000[ € 2.470.000 – € 2.730.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.683[ € 12.049 – € 13.317 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisplein 20 adviseren wij in een bod van € 2.885.021, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 2.600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.745.592+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.885.021+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.029.272+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 2.600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisplein 20 in Amsterdam bedragen € 13.651 per maand bij een woningwaarde van € 2.745.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.426
OZB€ 121
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 13.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.833.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.745.592
Verwachte verkoopprijs€ 2.885.021
Vraagprijs€ 2.600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSurinamepleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surinamepleinbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Surinamepleinbuurt

Surinamepleinbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andreas Schelfhoutstraat 37-H, 1058HR Amsterdam
Andreas Schelfhoutstraat 37-H
1938 · 63 m²
€ 661.027
Straatbeeld van Floris Versterstraat 10E, 1058JM Amsterdam
Floris Versterstraat 10E
1932 · 100 m²
€ 1.185.778
Straatbeeld van Floris Versterstraat 13-H, 1058JL Amsterdam
Floris Versterstraat 13-H
1932 · 62 m²
€ 759.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marisplein 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.745.592 duidelijk in het hogere segment van Surinamepleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam.

Wat is Jacob Marisplein 20 in Amsterdam waard?
Jacob Marisplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.745.592 (bandbreedte € 2.416.121 – € 3.075.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surinamepleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam?
Jacob Marisplein 20 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 2.600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisplein 20 in Amsterdam?
Voor Jacob Marisplein 20 adviseren wij een bod van € 2.885.021 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam bedragen € 13.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.745.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.426 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisplein 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 56.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surinamepleinbuurt is € 628.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisplein 20 ligt rond € 2.745.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisplein 20?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).