Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofddorpweg 14-3

1058PB Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 9.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.034
+2,1%
[ € 467.310 – € 594.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.486[ € 475.462 – € 525.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.447[ € 533.468 – € 589.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.034 (€ 9.316 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,2%
+€ 10.92512 maanden +2,1%
€ -9.22512 mnd vs. NL -1,8%
Hoofddorpweg 14-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.034 voor Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.447. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.034.

Verwachte verkoopprijs Hoofddorpweg 14-3
€ 563.447[ € 533.468 – € 589.622 ]
Verkoper houdt over€ 555.999−€ 7.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.866+€ 13.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.780 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofddorpweg 14-3
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 500.486[ € 475.462 – € 525.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.780[ € 8.341 – € 9.219 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofddorpweg 14-3 adviseren wij in een bod van € 563.447, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.486 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.034+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.447+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.619+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofddorpweg 14-3 zal in bij een vraagprijs van € 500.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 531.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofddorpweg 14-3

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.034
Verwachte verkoopprijs€ 563.447
Verwachte vraagprijs€ 500.486
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLegmeerpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeerpleinbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (23%)
D (19%)
E (17%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Legmeerpleinbuurt

Legmeerpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legmeerplein 14-2, 1058NL Amsterdam
Legmeerplein 14-2
1931 · 55 m²
€ 580.880
Straatbeeld van Legmeerstraat 19-H, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 19-H
1931 · 55 m²
€ 647.067
Straatbeeld van Legmeerstraat 11-2, 1058NA Amsterdam
Legmeerstraat 11-2
1931 · 54 m²
€ 566.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.034 is Hoofddorpweg 14-3 een van de meer betaalbare woningen in Legmeerpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofddorpweg 14-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam.

Wat is Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam waard?
Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.034 (bandbreedte € 467.310 – € 594.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Legmeerpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.486 (bandbreedte € 475.462 – € 525.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam?
Voor Hoofddorpweg 14-3 adviseren wij een bod van € 563.447 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofddorpweg 14-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofddorpweg 14-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeerpleinbuurt is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hoofddorpweg 14-3 ligt rond € 531.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofddorpweg 14-3?
Huishoudens in de buurt van Hoofddorpweg 14-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).