Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 99

1058VJ Amsterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 10.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.700
+1,2%
[ € 895.576 – € 1.139.824 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.923[ € 1.013.926 – € 1.120.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 99 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.700 (€ 10.827 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds mei +0,2%
+€ 12.10312 maanden +1,2%
€ -30.54112 mnd vs. NL -3,0%
Paramaribostraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.700 voor Paramaribostraat 99 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 99 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.923. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.700.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 99
€ 1.068.923[ € 1.013.926 – € 1.120.655 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.915−€ 13.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.451+€ 23.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.915

Wat is de vraagprijs?

Paramaribostraat 99 in Amsterdam staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.266 per m².

Vraagprijs Paramaribostraat 99
Onder gem. in buurt Paramariboplein e.o.Boven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.266[ € 9.753 – € 10.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paramariboplein e.o.
€ 651.000[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 99 adviseren wij in een bod van € 1.068.923, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.700+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.923+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.369+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 99 in Amsterdam bedragen € 5.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.700
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.923
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (31%)
D (27%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 484.994
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 502.166
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 492.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paramaribostraat 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.700 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 99 in Amsterdam.

Wat is Paramaribostraat 99 in Amsterdam waard?
Paramaribostraat 99 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.700 (bandbreedte € 895.576 – € 1.139.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Paramaribostraat 99 in Amsterdam?
Paramaribostraat 99 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 99 in Amsterdam?
Voor Paramaribostraat 99 adviseren wij een bod van € 1.068.923 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 99 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 99 in Amsterdam bedragen € 5.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 99 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 99 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 99 ligt rond € 1.017.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 99?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).