Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 36-2

1058VL Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 8.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.077
+2,1%
[ € 733.108 – € 933.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.362[ € 751.794 – € 830.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.991[ € 830.732 – € 918.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.077 (€ 8.678 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,2%
+€ 17.13912 maanden +2,1%
€ -14.47112 mnd vs. NL -1,8%
Paramaribostraat 36-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.077 voor Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.991. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 833.077.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 36-2
€ 876.991[ € 830.732 – € 918.178 ]
Verkoper houdt over€ 866.094−€ 10.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.681+€ 19.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.243 per m².

Verwachte vraagprijs Paramaribostraat 36-2
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 791.362[ € 751.794 – € 830.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.243[ € 7.831 – € 8.656 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 36-2 adviseren wij in een bod van € 876.991, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 791.362 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.077+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.991+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.841+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 36-2 zal in bij een vraagprijs van € 791.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 833.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.074
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 36-2

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.077
Verwachte verkoopprijs€ 876.991
Verwachte vraagprijs€ 791.362
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam
Paramariboplein 22
1929 · 69 m²
€ 741.285
Straatbeeld van Hoofdweg 2A-H, 1058BC Amsterdam
Hoofdweg 2A-H
1927 · 133 m²
€ 1.116.483
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paramaribostraat 36-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.077 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 36-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam.

Wat is Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam waard?
Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.077 (bandbreedte € 733.108 – € 933.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 791.362 (bandbreedte € 751.794 – € 830.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam?
Voor Paramaribostraat 36-2 adviseren wij een bod van € 876.991 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.074 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 36-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 36-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 36-2 ligt rond € 833.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 36-2?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 36-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).