Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonaireplein 11-2

1058XA Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.873
+2,1%
[ € 598.288 – € 761.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.949[ € 611.752 – € 676.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.801[ € 680.268 – € 751.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonaireplein 11-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.873 (€ 9.712 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,2%
+€ 13.98712 maanden +2,1%
€ -11.81012 mnd vs. NL -1,8%
Bonaireplein 11-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.873 voor Bonaireplein 11-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonaireplein 11-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.801. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 679.873.

Verwachte verkoopprijs Bonaireplein 11-2
€ 717.801[ € 680.268 – € 751.874 ]
Verkoper houdt over€ 708.655−€ 9.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.307+€ 16.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonaireplein 11-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.199 per m².

Verwachte vraagprijs Bonaireplein 11-2
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 643.949[ € 611.752 – € 676.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.199[ € 8.739 – € 9.659 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonaireplein 11-2 adviseren wij in een bod van € 717.801, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 643.949 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.873+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.801+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.691+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonaireplein 11-2 zal in bij een vraagprijs van € 643.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonaireplein 11-2 in Amsterdam bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 679.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonaireplein 11-2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.873
Verwachte verkoopprijs€ 717.801
Verwachte vraagprijs€ 643.949
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam
Paramariboplein 22
1929 · 69 m²
€ 741.285
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.873 zit Bonaireplein 11-2 in het middensegment van Paramariboplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bonaireplein 11-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam.

Wat is Bonaireplein 11-2 in Amsterdam waard?
Bonaireplein 11-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.873 (bandbreedte € 598.288 – € 761.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 643.949 (bandbreedte € 611.752 – € 676.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonaireplein 11-2 in Amsterdam?
Voor Bonaireplein 11-2 adviseren wij een bod van € 717.801 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonaireplein 11-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.987) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonaireplein 11-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Bonaireplein 11-2 ligt rond € 679.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonaireplein 11-2?
Huishoudens in de buurt van Bonaireplein 11-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).