Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonaireplein 2-H

1058XB Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 18.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.534
+2,1%
[ € 932.390 – € 1.186.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.979[ € 1.045.447 – € 1.155.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonaireplein 2-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.534 (€ 18.920 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,2%
+€ 21.79812 maanden +2,1%
€ -18.40512 mnd vs. NL -1,8%
Bonaireplein 2-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.534 voor Bonaireplein 2-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonaireplein 2-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.979. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.534.

Verwachte verkoopprijs Bonaireplein 2-H
€ 1.119.979[ € 1.045.447 – € 1.155.494 ]
Verkoper houdt over€ 1.106.409−€ 13.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.144.529+€ 24.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.106.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonaireplein 2-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.768 per m².

Verwachte vraagprijs Bonaireplein 2-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.768[ € 16.879 – € 18.656 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonaireplein 2-H adviseren wij in een bod van € 1.119.979, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.534+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.979+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.978+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonaireplein 2-H zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonaireplein 2-H in Amsterdam bedragen € 5.296 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.181
OZB€ 47
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonaireplein 2-H

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.534
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.979
Verwachte vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonaireplein 2-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.534 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bonaireplein 2-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonaireplein 2-H in Amsterdam.

Wat is Bonaireplein 2-H in Amsterdam waard?
Bonaireplein 2-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.534 (bandbreedte € 932.390 – € 1.186.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonaireplein 2-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bonaireplein 2-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 995.000 (bandbreedte € 945.250 – € 1.044.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonaireplein 2-H in Amsterdam?
Voor Bonaireplein 2-H adviseren wij een bod van € 1.119.979 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonaireplein 2-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bonaireplein 2-H in Amsterdam bedragen € 5.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.181 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonaireplein 2-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonaireplein 2-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonaireplein 2-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Bonaireplein 2-H ligt rond € 1.059.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonaireplein 2-H?
Huishoudens in de buurt van Bonaireplein 2-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).