Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 99-H

1058XG Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 11.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.373
+2,1%
[ € 575.848 – € 732.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.693[ € 585.858 – € 647.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.075[ € 651.474 – € 720.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 99-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.373 (€ 11.898 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds september +0,2%
+€ 13.46312 maanden +2,1%
€ -11.36712 mnd vs. NL -1,8%
Bonairestraat 99-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.373 voor Bonairestraat 99-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 99-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.075. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 654.373.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 99-H
€ 689.075[ € 651.474 – € 720.051 ]
Verkoper houdt over€ 680.245−€ 8.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.007+€ 15.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairestraat 99-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.213 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairestraat 99-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 616.693[ € 585.858 – € 647.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.213[ € 10.652 – € 11.773 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 99-H adviseren wij in een bod van € 689.075, dat 11,7% boven de verwachte vraagprijs van € 616.693 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.373+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.075+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.529+17,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 99-H zal in bij een vraagprijs van € 616.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 99-H in Amsterdam bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 654.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 99-H

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.373
Verwachte verkoopprijs€ 689.075
Verwachte vraagprijs€ 616.693
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Crynssenstraat 52-3, 1058XX Amsterdam
Crynssenstraat 52-3
1927 · 49 m²
€ 495.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.373 zit Bonairestraat 99-H in het middensegment van Paramariboplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 99-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 99-H in Amsterdam.

Wat is Bonairestraat 99-H in Amsterdam waard?
Bonairestraat 99-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.373 (bandbreedte € 575.848 – € 732.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairestraat 99-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bonairestraat 99-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 616.693 (bandbreedte € 585.858 – € 647.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 99-H in Amsterdam?
Voor Bonairestraat 99-H adviseren wij een bod van € 689.075 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 99-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 99-H in Amsterdam bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 99-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 99-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 99-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 99-H ligt rond € 654.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 99-H?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 99-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).