Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 10

1058XH Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.203
+2,1%
[ € 792.179 – € 1.008.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.918[ € 893.903 – € 987.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.203 (€ 10.591 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,2%
+€ 18.52012 maanden +2,1%
€ -15.63712 mnd vs. NL -1,8%
Bonairestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.203 voor Bonairestraat 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.918. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 900.203.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 10
€ 945.918[ € 893.903 – € 987.998 ]
Verkoper houdt over€ 934.263−€ 11.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.986+€ 21.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairestraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairestraat 10
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 10 adviseren wij in een bod van € 945.918, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.203+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.918+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 993.214+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 10 in Amsterdam bedragen € 4.517 per maand bij een woningwaarde van € 900.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.402
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.203
Verwachte verkoopprijs€ 945.918
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtParamariboplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paramariboplein e.o. besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (24%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Paramariboplein e.o.

Paramariboplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramariboplein 22, 1058AS Amsterdam
Paramariboplein 22
1929 · 69 m²
€ 741.285
Straatbeeld van Baarsjesweg 307-1, 1058AH Amsterdam
Baarsjesweg 307-1
1930 · 59 m²
€ 487.183
Straatbeeld van Postjeskade 27-2, 1058DE Amsterdam
Postjeskade 27-2
1930 · 52 m²
€ 504.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.203 duidelijk in het hogere segment van Paramariboplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 10 in Amsterdam.

Wat is Bonairestraat 10 in Amsterdam waard?
Bonairestraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.203 (bandbreedte € 792.179 – € 1.008.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paramariboplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairestraat 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bonairestraat 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 10 in Amsterdam?
Voor Bonairestraat 10 adviseren wij een bod van € 945.918 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 10 in Amsterdam bedragen € 4.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.402 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.520) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paramariboplein e.o. is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 10 ligt rond € 900.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).