Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofddorpplein 17-1, 1059CV Amsterdam

Woningwaarde Hoofddorpplein 17-1

1059CV Amsterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 15.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.020
+1,2%
[ € 793.778 – € 1.010.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 856.802[ € 813.962 – € 899.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.479[ € 900.242 – € 995.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.020 (€ 15.825 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds mei +0,2%
+€ 10.72712 maanden +1,2%
€ -27.06912 mnd vs. NL -3,0%
Hoofddorpplein 17-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.020 voor Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.479. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 902.020.

Verwachte verkoopprijs Hoofddorpplein 17-1
€ 953.479[ € 900.242 – € 995.004 ]
Verkoper houdt over€ 941.741−€ 11.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.699+€ 21.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.741

Wat is de vraagprijs?

Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 856.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.032 per m².

Vraagprijs Hoofddorpplein 17-1
Onder gem. in buurt Aalsmeerwegbuurt-OostBoven gem.
€ 856.802[ € 813.962 – € 899.642 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.032[ € 14.280 – € 15.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost
€ 600.000[ € 400.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofddorpplein 17-1 adviseren wij in een bod van € 953.479, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 856.802 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.020+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.479+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.153+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofddorpplein 17-1 zal in bij een vraagprijs van € 856.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam bedragen € 4.492 per maand bij een woningwaarde van € 902.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofddorpplein 17-1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.020
Verwachte verkoopprijs€ 953.479
Vraagprijs€ 856.802
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAalsmeerwegbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalsmeerwegbuurt-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (23%)
D (29%)
E (14%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aalsmeerwegbuurt-Oost

Aalsmeerwegbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sassenheimstraat 25-H, 1059BB Amsterdam
Sassenheimstraat 25-H
1929 · 53 m²
€ 500.937
Straatbeeld van Leimuidenstraat 43-H, 1059EG Amsterdam
Leimuidenstraat 43-H
1930 · 53 m²
€ 558.729
Straatbeeld van Hoofddorpweg 11-1, 1059CS Amsterdam
Hoofddorpweg 11-1
1929 · 65 m²
€ 474.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofddorpplein 17-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.020 duidelijk in het hogere segment van Aalsmeerwegbuurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoofddorpplein 17-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam.

Wat is Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam waard?
Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.020 (bandbreedte € 793.778 – € 1.010.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam?
Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 856.802. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam?
Voor Hoofddorpplein 17-1 adviseren wij een bod van € 953.479 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam bedragen € 4.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofddorpplein 17-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofddorpplein 17-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalsmeerwegbuurt-Oost is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Hoofddorpplein 17-1 ligt rond € 902.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofddorpplein 17-1?
Huishoudens in de buurt van Hoofddorpplein 17-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).