Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterkade 173

1059EB Amsterdam

Te koop
133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 10.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.427.051
+2,1%
[ € 1.255.805 – € 1.598.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.498.878[ € 1.418.445 – € 1.567.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterkade 173 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.427.051 (€ 10.730 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.470Sinds september +0,2%
+€ 29.35912 maanden +2,1%
€ -24.78912 mnd vs. NL -1,8%
Sloterkade 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.427.051 voor Sloterkade 173 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterkade 173 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.498.878. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.427.051.

Verwachte verkoopprijs Sloterkade 173
€ 1.498.878[ € 1.418.445 – € 1.567.755 ]
Verkoper houdt over€ 1.481.140−€ 17.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.531.006+€ 32.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.498.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.481.140

Wat is de vraagprijs?

Sloterkade 173 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.150 per m².

Vraagprijs Sloterkade 173
Onder gem. in HoofddorppleinbuurtBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.150[ € 9.643 – € 10.658 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorppleinbuurt
€ 991.063[ € 395.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterkade 173 adviseren wij in een bod van € 1.498.878, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.427.051+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.498.878+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.573.822+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterkade 173 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterkade 173 in Amsterdam bedragen € 7.129 per maand bij een woningwaarde van € 1.427.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.979
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.512.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterkade 173

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.427.051
Verwachte verkoopprijs€ 1.498.878
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAalsmeerwegbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalsmeerwegbuurt-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (23%)
D (27%)
E (13%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aalsmeerwegbuurt-Oost

Aalsmeerwegbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietwijkerstraat 1-3, 1059VV Amsterdam
Rietwijkerstraat 1-3
1930 · 133 m²
€ 1.102.462
Straatbeeld van Sloterkade 9-H, 1058HD Amsterdam
Sloterkade 9-H
1929 · 85 m²
€ 909.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterkade 173 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.427.051 duidelijk in het hogere segment van Aalsmeerwegbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sloterkade 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterkade 173 in Amsterdam.

Wat is Sloterkade 173 in Amsterdam waard?
Sloterkade 173 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.427.051 (bandbreedte € 1.255.805 – € 1.598.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sloterkade 173 in Amsterdam?
Sloterkade 173 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterkade 173 in Amsterdam?
Voor Sloterkade 173 adviseren wij een bod van € 1.498.878 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterkade 173 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterkade 173 in Amsterdam bedragen € 7.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.427.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.979 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterkade 173 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterkade 173 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 29.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterkade 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalsmeerwegbuurt-Oost is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Sloterkade 173 ligt rond € 1.427.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterkade 173?
Huishoudens in de buurt van Sloterkade 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).