Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekla 13

1060NB Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.424
+2,1%
[ € 424.533 – € 540.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.838[ € 432.096 – € 477.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.683[ € 484.380 – € 535.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekla 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.424 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds september +0,2%
+€ 9.92512 maanden +2,1%
€ -8.38012 mnd vs. NL -1,8%
Hekla 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.424 voor Hekla 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekla 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.683. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.424.

Verwachte verkoopprijs Hekla 13
€ 511.683[ € 484.380 – € 535.367 ]
Verkoper houdt over€ 504.804−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.067+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekla 13 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Verwachte vraagprijs Hekla 13
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 454.838[ € 432.096 – € 477.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 644.278[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekla 13 adviseren wij in een bod van € 511.683, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 454.838 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.424+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.683+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.267+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekla 13 zal in bij een vraagprijs van € 454.838 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekla 13 in Amsterdam bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 482.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekla 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.424
Verwachte verkoopprijs€ 511.683
Verwachte vraagprijs€ 454.838
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderakerweg 90F, 1069LW Amsterdam
Noorderakerweg 90F
2000 · 89 m²
€ 516.841
Straatbeeld van Lomondlaan 2, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 2
1998 · 98 m²
€ 492.324
Straatbeeld van Vätternkade 67, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 67
1998 · 113 m²
€ 562.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.424 is Hekla 13 een van de meer betaalbare woningen in De Aker-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hekla 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekla 13 in Amsterdam.

Wat is Hekla 13 in Amsterdam waard?
Hekla 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.424 (bandbreedte € 424.533 – € 540.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekla 13 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hekla 13 in Amsterdam is in oktober 2026 € 454.838 (bandbreedte € 432.096 – € 477.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekla 13 in Amsterdam?
Voor Hekla 13 adviseren wij een bod van € 511.683 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekla 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hekla 13 in Amsterdam bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekla 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekla 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekla 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Hekla 13 ligt rond € 482.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekla 13?
Huishoudens in de buurt van Hekla 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).