Huiswaardemeter

Woningwaarde Akersingel 92

1060NK Amsterdam

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.966
+1,2%
[ € 387.170 – € 492.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.870[ € 441.560 – € 488.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Akersingel 92 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.966 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds mei +0,2%
+€ 5.23212 maanden +1,2%
€ -13.20312 mnd vs. NL -3,0%
Akersingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.966 voor Akersingel 92 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akersingel 92 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.870. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 439.966.

Verwachte verkoopprijs Akersingel 92
€ 464.870[ € 441.560 – € 488.040 ]
Verkoper houdt over€ 458.506−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.317+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.506

Wat is de vraagprijs?

Akersingel 92 in Amsterdam staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Vraagprijs Akersingel 92
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 618.625[ € 189.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akersingel 92 adviseren wij in een bod van € 464.870, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.966+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.870+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.114+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akersingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akersingel 92 in Amsterdam bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 439.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akersingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.966
Verwachte verkoopprijs€ 464.870
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (30%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lomondlaan 2, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 2
1998 · 98 m²
€ 490.111
Straatbeeld van Paladruhof 3, 1060PV Amsterdam
Paladruhof 3
1998 · 121 m²
€ 644.008
Straatbeeld van Ladogameerhof 4, 1060PJ Amsterdam
Ladogameerhof 4
1998 · 130 m²
€ 681.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.966 is Akersingel 92 een van de meer betaalbare woningen in De Aker-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akersingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akersingel 92 in Amsterdam.

Wat is Akersingel 92 in Amsterdam waard?
Akersingel 92 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.966 (bandbreedte € 387.170 – € 492.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de vraagprijs van Akersingel 92 in Amsterdam?
Akersingel 92 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Akersingel 92 in Amsterdam?
Voor Akersingel 92 adviseren wij een bod van € 464.870 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akersingel 92 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Akersingel 92 in Amsterdam bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akersingel 92 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akersingel 92 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akersingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Akersingel 92 ligt rond € 439.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akersingel 92?
Huishoudens in de buurt van Akersingel 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).