Huiswaardemeter

Woningwaarde Brenner 16

1060NV Amsterdam

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.031
+2,1%
[ € 440.027 – € 560.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.780[ € 500.973 – € 553.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Brenner 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.031 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.28712 maanden +2,1%
€ -8.68612 mnd vs. NL -1,8%
Brenner 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.031 voor Brenner 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brenner 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.780. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 500.031.

Verwachte verkoopprijs Brenner 16
€ 528.780[ € 500.973 – € 553.707 ]
Verkoper houdt over€ 521.713−€ 7.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.506+€ 12.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.713

Wat is de vraagprijs?

Brenner 16 in Amsterdam staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.054 per m².

Vraagprijs Brenner 16
Onder gem. in buurt De Aker-WestBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.054[ € 4.801 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Aker-West
€ 635.105[ € 290.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brenner 16 adviseren wij in een bod van € 528.780, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.031+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.780+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.219+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brenner 16 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brenner 16 in Amsterdam bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 500.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brenner 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.031
Verwachte verkoopprijs€ 528.780
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Aker-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Aker-West besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Aker-West

De Aker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lomondlaan 2, 1060PL Amsterdam
Lomondlaan 2
1998 · 98 m²
€ 492.324
Straatbeeld van Noorderakerweg 90F, 1069LW Amsterdam
Noorderakerweg 90F
2000 · 89 m²
€ 516.841
Straatbeeld van Vätternkade 67, 1060PK Amsterdam
Vätternkade 67
1998 · 113 m²
€ 562.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.031 is Brenner 16 een van de meer betaalbare woningen in De Aker-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brenner 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brenner 16 in Amsterdam.

Wat is Brenner 16 in Amsterdam waard?
Brenner 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.031 (bandbreedte € 440.027 – € 560.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Aker-West.
Wat is de vraagprijs van Brenner 16 in Amsterdam?
Brenner 16 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Brenner 16 in Amsterdam?
Voor Brenner 16 adviseren wij een bod van € 528.780 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brenner 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Brenner 16 in Amsterdam bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brenner 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brenner 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brenner 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Aker-West is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Brenner 16 ligt rond € 500.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brenner 16?
Huishoudens in de buurt van Brenner 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).