Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 527

1061AE Amsterdam

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.612
+2,1%
[ € 673.739 – € 857.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.285[ € 689.021 – € 761.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.525[ € 764.813 – € 845.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.612 (€ 6.775 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,2%
+€ 15.75112 maanden +2,1%
€ -13.30012 mnd vs. NL -1,8%
Jan Tooropstraat 527
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.612 voor Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.525. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 765.612.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 527
€ 805.525[ € 764.813 – € 845.319 ]
Verkoper houdt over€ 795.414−€ 10.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.786+€ 18.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.418 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 527
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 725.285[ € 689.021 – € 761.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.418[ € 6.098 – € 6.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 715.221[ € 445.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 527 adviseren wij in een bod van € 805.525, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.285 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.612+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.525+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.801+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 527 zal in bij een vraagprijs van € 725.285 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 765.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 527

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.612
Verwachte verkoopprijs€ 805.525
Verwachte vraagprijs€ 725.285
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (21%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Klinkenbergstraat 1F, 1061AH Amsterdam
Karel Klinkenbergstraat 1F
2019 · 120 m²
€ 883.853
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 683, 1061XZ Amsterdam
Jan Evertsenstraat 683
2008 · 91 m²
€ 619.746
Straatbeeld van Hendrik Werkmanstraat 36, 1061VA Amsterdam
Hendrik Werkmanstraat 36
2008 · 89 m²
€ 512.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.612 ligt Jan Tooropstraat 527 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overtoomse Veld-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 527

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam.

Wat is Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam waard?
Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.612 (bandbreedte € 673.739 – € 857.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam is in oktober 2026 € 725.285 (bandbreedte € 689.021 – € 761.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam?
Voor Jan Tooropstraat 527 adviseren wij een bod van € 805.525 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 527 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 527?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 527 ligt rond € 765.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 527?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 527 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).