Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mankesstraat 62-1

1061SX Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.875
+1,2%
[ € 408.210 – € 519.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.545[ € 463.666 – € 512.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.875 (€ 6.924 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds mei +0,2%
+€ 5.51712 maanden +1,2%
€ -13.92012 mnd vs. NL -3,0%
Jan Mankesstraat 62-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.875 voor Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.545. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 463.875.

Verwachte verkoopprijs Jan Mankesstraat 62-1
€ 490.545[ € 463.666 – € 512.473 ]
Verkoper houdt over€ 483.899−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.506+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.899

Wat is de vraagprijs?

Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.493 per m².

Vraagprijs Jan Mankesstraat 62-1
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.493[ € 6.168 – € 6.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 628.813[ € 400.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mankesstraat 62-1 adviseren wij in een bod van € 490.545, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.875+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.545+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.072+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mankesstraat 62-1 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 463.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mankesstraat 62-1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.875
Verwachte verkoopprijs€ 490.545
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (10%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Mankesstraat 3-1, 1061SR Amsterdam
Jan Mankesstraat 3-1
1960 · 67 m²
€ 537.544
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 171-2, 1062CX Amsterdam
Johan Jongkindstraat 171-2
1960 · 73 m²
€ 429.104
Straatbeeld van Marius Bauerplantsoen 55, 1062DG Amsterdam
Marius Bauerplantsoen 55
1959 · 43 m²
€ 203.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.875 is Jan Mankesstraat 62-1 een van de meer betaalbare woningen in Overtoomse Veld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Mankesstraat 62-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam.

Wat is Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam waard?
Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.875 (bandbreedte € 408.210 – € 519.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam?
Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam?
Voor Jan Mankesstraat 62-1 adviseren wij een bod van € 490.545 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mankesstraat 62-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mankesstraat 62-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mankesstraat 62-1 ligt rond € 463.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mankesstraat 62-1?
Huishoudens in de buurt van Jan Mankesstraat 62-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).