Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 117-1

1061TP Amsterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.986
+1,2%
[ € 421.508 – € 536.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.751[ € 429.163 – € 474.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.311[ € 481.092 – € 531.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.986 (€ 5.913 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds mei +0,2%
+€ 5.69612 maanden +1,2%
€ -14.37412 mnd vs. NL -3,0%
Piet Mondriaanstraat 117-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.986 voor Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.311. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 478.986.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 117-1
€ 506.311[ € 481.092 – € 531.734 ]
Verkoper houdt over€ 499.492−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.587+€ 12.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.492

Wat is de vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 451.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.577 per m².

Vraagprijs Piet Mondriaanstraat 117-1
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 451.751[ € 429.163 – € 474.339 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.577[ € 5.298 – € 5.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 628.813[ € 400.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 117-1 adviseren wij in een bod van € 506.311, dat 12,1% boven de vraagprijs van € 451.751 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.986+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.311+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.627+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 117-1 zal in bij een vraagprijs van € 451.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 478.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 117-1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.986
Verwachte verkoopprijs€ 506.311
Vraagprijs€ 451.751
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (10%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Mankesstraat 3-1, 1061SR Amsterdam
Jan Mankesstraat 3-1
1960 · 67 m²
€ 537.544
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 171-2, 1062CX Amsterdam
Johan Jongkindstraat 171-2
1960 · 73 m²
€ 429.104
Straatbeeld van Marius Bauerplantsoen 55, 1062DG Amsterdam
Marius Bauerplantsoen 55
1959 · 43 m²
€ 203.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.986 is Piet Mondriaanstraat 117-1 een van de meer betaalbare woningen in Overtoomse Veld-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 117-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam.

Wat is Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam waard?
Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.986 (bandbreedte € 421.508 – € 536.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam?
Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 451.751. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam?
Voor Piet Mondriaanstraat 117-1 adviseren wij een bod van € 506.311 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 117-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 117-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 117-1 ligt rond € 478.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 117-1?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 117-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).