Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 569

1061XZ Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.916
+2,1%
[ € 468.086 – € 595.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.498[ € 532.950 – € 589.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.916 (€ 6.258 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,2%
+€ 10.94312 maanden +2,1%
€ -9.24012 mnd vs. NL -1,8%
Jan Evertsenstraat 569
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.916 voor Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.498. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.916.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 569
€ 562.498[ € 532.950 – € 589.050 ]
Verkoper houdt over€ 555.061−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.898+€ 13.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.882 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 569
Onder gem. in buurt Overtoomse Veld-NoordBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.882[ € 5.588 – € 6.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overtoomse Veld-Noord
€ 715.221[ € 445.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 569 adviseren wij in een bod van € 562.498, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.916+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.498+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.623+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 569 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 531.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 569

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.916
Verwachte verkoopprijs€ 562.498
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (21%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Overtoomse Veld-Noord

Overtoomse Veld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Werkmanstraat 36, 1061VA Amsterdam
Hendrik Werkmanstraat 36
2008 · 89 m²
€ 512.194
Straatbeeld van Derkinderenstraat 162, 1061VX Amsterdam
Derkinderenstraat 162
2006 · 88 m²
€ 741.953
Straatbeeld van Jan Evertsenstraat 683, 1061XZ Amsterdam
Jan Evertsenstraat 683
2008 · 91 m²
€ 619.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertsenstraat 569 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overtoomse Veld-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 569

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam.

Wat is Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam waard?
Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.916 (bandbreedte € 468.086 – € 595.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam?
Voor Jan Evertsenstraat 569 adviseren wij een bod van € 562.498 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 569 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 569?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Noord is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 569 ligt rond € 531.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 569?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 569 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).