Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorn Prikkerstraat 32

1062BP Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.659
+2,1%
[ € 559.380 – € 711.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.313[ € 572.197 – € 632.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.851[ € 635.711 – € 702.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.659 (€ 6.421 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.07812 maanden +2,1%
€ -11.04212 mnd vs. NL -1,8%
Thorn Prikkerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.659 voor Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.851. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.659.

Verwachte verkoopprijs Thorn Prikkerstraat 32
€ 670.851[ € 635.711 – € 702.629 ]
Verkoper houdt over€ 662.222−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.418+€ 15.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.084 per m².

Verwachte vraagprijs Thorn Prikkerstraat 32
Onder gem. in Overtoomse VeldBoven gem.
€ 602.313[ € 572.197 – € 632.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.084[ € 5.780 – € 6.388 ]
Gem. vraagprijs in Overtoomse Veld
€ 660.694[ € 375.000 – € 1.057.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorn Prikkerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 670.851, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 602.313 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.659+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.851+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.394+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorn Prikkerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 602.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 635.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorn Prikkerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.659
Verwachte verkoopprijs€ 670.851
Verwachte vraagprijs€ 602.313
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOvertoomse Veld-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overtoomse Veld-Zuid besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (16%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Overtoomse Veld-Zuid

Overtoomse Veld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Robertsonstraat 45, 1062BV Amsterdam
Suze Robertsonstraat 45
2015 · 75 m²
€ 495.794
Straatbeeld van Hendrik Werkmanstraat 36, 1061VA Amsterdam
Hendrik Werkmanstraat 36
2008 · 89 m²
€ 512.194
Straatbeeld van Derkinderenstraat 85D, 1061VS Amsterdam
Derkinderenstraat 85D
2015 · 90 m²
€ 632.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.659 ligt Thorn Prikkerstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overtoomse Veld-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Thorn Prikkerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam.

Wat is Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam waard?
Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.659 (bandbreedte € 559.380 – € 711.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overtoomse Veld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 602.313 (bandbreedte € 572.197 – € 632.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam?
Voor Thorn Prikkerstraat 32 adviseren wij een bod van € 670.851 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorn Prikkerstraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorn Prikkerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overtoomse Veld-Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Thorn Prikkerstraat 32 ligt rond € 635.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorn Prikkerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Thorn Prikkerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).