Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwintsheulstraat 98

1062ED Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.577
+2,1%
[ € 582.188 – € 740.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.087[ € 595.733 – € 658.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.964[ € 661.264 – € 730.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.577 (€ 7.114 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,2%
+€ 13.61112 maanden +2,1%
€ -11.49212 mnd vs. NL -1,8%
Kwintsheulstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.577 voor Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.964. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.577.

Verwachte verkoopprijs Kwintsheulstraat 98
€ 697.964[ € 661.264 – € 730.870 ]
Verkoper houdt over€ 689.036−€ 8.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.073+€ 16.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.743 per m².

Verwachte vraagprijs Kwintsheulstraat 98
Onder gem. in buurt Delflandpleinbuurt-WestBoven gem.
€ 627.087[ € 595.733 – € 658.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.743[ € 6.406 – € 7.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delflandpleinbuurt-West
€ 515.468[ € 369.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwintsheulstraat 98 adviseren wij in een bod van € 697.964, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.087 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.577+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.964+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.862+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwintsheulstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 627.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 661.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwintsheulstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.577
Verwachte verkoopprijs€ 697.964
Verwachte vraagprijs€ 627.087
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDelflandpleinbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delflandpleinbuurt-West besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.460 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (6%)
C (13%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Delflandpleinbuurt-West

Delflandpleinbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andreasplein 145, 1058GD Amsterdam
Andreasplein 145
2010 · 98 m²
€ 897.445
Straatbeeld van Hendrikje Stoffelsstraat 49, 1058GC Amsterdam
Hendrikje Stoffelsstraat 49
2010 · 82 m²
€ 702.139
Straatbeeld van Titus van Rijnstraat 289, 1058GB Amsterdam
Titus van Rijnstraat 289
2009 · 94 m²
€ 900.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwintsheulstraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.577 duidelijk in het hogere segment van Delflandpleinbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kwintsheulstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam.

Wat is Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam waard?
Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.577 (bandbreedte € 582.188 – € 740.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam is in oktober 2026 € 627.087 (bandbreedte € 595.733 – € 658.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam?
Voor Kwintsheulstraat 98 adviseren wij een bod van € 697.964 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwintsheulstraat 98 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwintsheulstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delflandpleinbuurt-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kwintsheulstraat 98 ligt rond € 661.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwintsheulstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Kwintsheulstraat 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).