Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Meewisstraat 27

1063CG Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 8.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.376
+2,1%
[ € 521.291 – € 663.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.246[ € 530.334 – € 586.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.592[ € 595.035 – € 657.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.376 (€ 8.005 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.025Sinds september +0,2%
+€ 12.18712 maanden +2,1%
€ -10.29012 mnd vs. NL -1,8%
Johannes Meewisstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.376 voor Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.592. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.376.

Verwachte verkoopprijs Johannes Meewisstraat 27
€ 628.592[ € 595.035 – € 657.669 ]
Verkoper houdt over€ 620.427−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.314+€ 14.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.544 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Meewisstraat 27
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 558.246[ € 530.334 – € 586.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.544[ € 7.167 – € 7.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 438.286[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Meewisstraat 27 adviseren wij in een bod van € 628.592, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 558.246 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.376+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.592+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.022+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Meewisstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 558.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 592.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Meewisstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.376
Verwachte verkoopprijs€ 628.592
Verwachte vraagprijs€ 558.246
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (19%)
D (24%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 587.003
Straatbeeld van Harry Koningsbergerstraat 89, 1063AC Amsterdam
Harry Koningsbergerstraat 89
1953 · 70 m²
€ 843.173
Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 552.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.376 zit Johannes Meewisstraat 27 in het middensegment van Coronelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Johannes Meewisstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam waard?
Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.376 (bandbreedte € 521.291 – € 663.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 558.246 (bandbreedte € 530.334 – € 586.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam?
Voor Johannes Meewisstraat 27 adviseren wij een bod van € 628.592 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Meewisstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Meewisstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Meewisstraat 27 ligt rond € 592.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Meewisstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Johannes Meewisstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).