Huiswaardemeter

Woningwaarde Coronelstraat 29

1063ER Amsterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.487
+1,2%
[ € 421.949 – € 537.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.841[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronelstraat 29 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.487 (€ 5.994 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds mei +0,2%
+€ 5.70212 maanden +1,2%
€ -14.38912 mnd vs. NL -3,0%
Coronelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.487 voor Coronelstraat 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronelstraat 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.841. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 479.487.

Verwachte verkoopprijs Coronelstraat 29
€ 506.841[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.016−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.128+€ 12.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.016

Wat is de vraagprijs?

Coronelstraat 29 in Amsterdam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Coronelstraat 29
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 397.000[ € 265.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 506.841, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.487+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.841+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.183+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronelstraat 29 in Amsterdam bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 479.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.487
Verwachte verkoopprijs€ 506.841
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (19%)
D (25%)
E (15%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 549.609
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 584.365
Straatbeeld van Coronelstraat 15, 1063EP Amsterdam
Coronelstraat 15
1954 · 110 m²
€ 616.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coronelstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coronelbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coronelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronelstraat 29 in Amsterdam.

Wat is Coronelstraat 29 in Amsterdam waard?
Coronelstraat 29 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.487 (bandbreedte € 421.949 – € 537.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Coronelstraat 29 in Amsterdam?
Coronelstraat 29 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronelstraat 29 in Amsterdam?
Voor Coronelstraat 29 adviseren wij een bod van € 506.841 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronelstraat 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coronelstraat 29 in Amsterdam bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronelstraat 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronelstraat 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Coronelstraat 29 ligt rond € 479.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Coronelstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).