Huiswaardemeter

Woningwaarde Coronelstraat 36

1063ER Amsterdam

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.733
+2,1%
[ € 485.525 – € 617.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.448[ € 494.426 – € 546.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.899[ € 553.757 – € 612.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronelstraat 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.733 (€ 5.409 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,2%
+€ 11.35112 maanden +2,1%
€ -9.58412 mnd vs. NL -1,8%
Coronelstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.733 voor Coronelstraat 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronelstraat 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.899. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.733.

Verwachte verkoopprijs Coronelstraat 36
€ 584.899[ € 553.757 – € 612.046 ]
Verkoper houdt over€ 577.215−€ 7.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.747+€ 13.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coronelstraat 36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Coronelstraat 36
Onder gem. in buurt CoronelbuurtBoven gem.
€ 520.448[ € 494.426 – € 546.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coronelbuurt
€ 438.286[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronelstraat 36 adviseren wij in een bod van € 584.899, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 520.448 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.733+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.899+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.144+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronelstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 520.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronelstraat 36 in Amsterdam bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 551.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronelstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.733
Verwachte verkoopprijs€ 584.899
Verwachte vraagprijs€ 520.448
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCoronelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coronelbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (19%)
D (24%)
E (14%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Coronelbuurt

Coronelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coronelstraat 15, 1063EP Amsterdam
Coronelstraat 15
1954 · 110 m²
€ 619.454
Straatbeeld van Joop IJisbergstraat 5, 1063EJ Amsterdam
Joop IJisbergstraat 5
1954 · 80 m²
€ 552.090
Straatbeeld van Burgemeester Vening Meineszlaan 10, 1063BC Amsterdam
Burgemeester Vening Meineszlaan 10
1953 · 74 m²
€ 587.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coronelstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coronelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coronelstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronelstraat 36 in Amsterdam.

Wat is Coronelstraat 36 in Amsterdam waard?
Coronelstraat 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.733 (bandbreedte € 485.525 – € 617.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coronelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coronelstraat 36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Coronelstraat 36 in Amsterdam is in oktober 2026 € 520.448 (bandbreedte € 494.426 – € 546.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronelstraat 36 in Amsterdam?
Voor Coronelstraat 36 adviseren wij een bod van € 584.899 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronelstraat 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coronelstraat 36 in Amsterdam bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronelstraat 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronelstraat 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronelstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coronelbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Coronelstraat 36 ligt rond € 551.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronelstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Coronelstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).