Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Struikstraat 13-H

1063HB Amsterdam

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.309
+2,1%
[ € 279.232 – € 355.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.552[ € 283.624 – € 313.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.244[ € 319.361 – € 352.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.309 (€ 7.555 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds september +0,2%
+€ 6.52812 maanden +2,1%
€ -5.51212 mnd vs. NL -1,8%
Anton Struikstraat 13-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.309 voor Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.244. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.309.

Verwachte verkoopprijs Anton Struikstraat 13-H
€ 337.244[ € 319.361 – € 352.978 ]
Verkoper houdt over€ 332.284−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.139+€ 8.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.108 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Struikstraat 13-H
Onder gem. in Slotermeer-NoordoostBoven gem.
€ 298.552[ € 283.624 – € 313.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.108[ € 6.753 – € 7.464 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-Noordoost
€ 441.250[ € 265.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Struikstraat 13-H adviseren wij in een bod van € 337.244, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 298.552 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.309+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.244+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.106+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Struikstraat 13-H zal in bij een vraagprijs van € 298.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 317.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Struikstraat 13-H

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.309
Verwachte verkoopprijs€ 337.244
Verwachte vraagprijs€ 298.552
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtArondeusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arondeusbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Arondeusbuurt

Arondeusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton Struikstraat 39-1, 1063HD Amsterdam
Anton Struikstraat 39-1
1953 · 53 m²
€ 311.056
Straatbeeld van Sieg Vaz Diasstraat 11-3, 1063HM Amsterdam
Sieg Vaz Diasstraat 11-3
1954 · 55 m²
€ 297.501
Straatbeeld van Burgemeester Fockstraat 31-1, 1063CM Amsterdam
Burgemeester Fockstraat 31-1
1953 · 49 m²
€ 317.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.309 is Anton Struikstraat 13-H een van de meer betaalbare woningen in Arondeusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anton Struikstraat 13-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam.

Wat is Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam waard?
Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.309 (bandbreedte € 279.232 – € 355.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arondeusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 298.552 (bandbreedte € 283.624 – € 313.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam?
Voor Anton Struikstraat 13-H adviseren wij een bod van € 337.244 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Struikstraat 13-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Struikstraat 13-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arondeusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Anton Struikstraat 13-H ligt rond € 317.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Struikstraat 13-H?
Huishoudens in de buurt van Anton Struikstraat 13-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).