Woningwaarde Sloterweg 1115, Amsterdam (1066CE)

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.916.790 (€ 6.047 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 39.43512 maanden +2,1%+2,1%

€ -33.29612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Sloterweg 1115

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.916.790 voor Sloterweg 1115 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.011.536. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.916.790.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1115

€ 2.011.536[ € 1.914.060 – € 2.115.540 ]

Verkoper houdt over€ 1.988.159−€ 23.377 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.053.917+€ 42.381 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.011.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.127

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.988.159

Wat is de vraagprijs?

Sloterweg 1115 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Vraagprijs Sloterweg 1115

Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.

€ 1.825.000[ € 1.733.750 – € 1.916.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.757[ € 5.469 – € 6.045 ]

Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten

€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1115 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.011.536, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 1.825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.916.790+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.011.536+10,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.112.113+15,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1115 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1115 in Amsterdam bedragen € 9.588 per maand bij een woningwaarde van € 1.916.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.117.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.588/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.373

OZB€ 84

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 9.588

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.374.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1115

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte317 m²

Perceeloppervlakte511 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.916.790

Verwachte verkoopprijs€ 2.011.536

Vraagprijs€ 1.825.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

G

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (9%)

D (3%)

E (9%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 1115 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.916.790 duidelijk in het hogere segment van Sloterweg e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1115 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1115 in Amsterdam waard?

Sloterweg 1115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.916.790 (bandbreedte € 1.686.775 – € 2.146.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..

Wat is de vraagprijs van Sloterweg 1115 in Amsterdam?

Sloterweg 1115 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1115 in Amsterdam?

Voor Sloterweg 1115 adviseren wij een bod van € 2.011.536 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1115 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1115 in Amsterdam bedragen € 9.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.916.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.373 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1115 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1115 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 39.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1115?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1115 ligt rond € 1.916.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1115?

Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Sloterweg 1115

Onderhoudsstaat en woningwaarde