Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 1235A

1066CH Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 9.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.905
+2,1%
[ € 464.556 – € 591.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.601[ € 472.721 – € 522.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.256[ € 530.393 – € 586.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1235A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.905 (€ 9.261 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.86112 maanden +2,1%
€ -9.17012 mnd vs. NL -1,8%
Sloterweg 1235A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.905 voor Sloterweg 1235A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1235A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.256. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 527.905.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1235A
€ 558.256[ € 530.393 – € 586.224 ]
Verkoper houdt over€ 550.865−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.571+€ 13.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 1235A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.730 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 1235A
Onder gem. in buurt Dorp SlotenBoven gem.
€ 497.601[ € 472.721 – € 522.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.730[ € 8.293 – € 9.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Sloten
€ 1.297.000[ € 950.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1235A adviseren wij in een bod van € 558.256, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.601 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.905+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.256+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.169+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1235A zal in bij een vraagprijs van € 497.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1235A in Amsterdam bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 527.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1235A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.905
Verwachte verkoopprijs€ 558.256
Verwachte vraagprijs€ 497.601
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Sloten→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Sloten besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (22%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Dorp Sloten

Dorp Sloten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1221, 1066CG Amsterdam
Sloterweg 1221
1999 · 86 m²
€ 753.898
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 476, 1066MV Amsterdam
Laan van Vlaanderen 476
1992 · 66 m²
€ 405.563
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 46, 1066GE Amsterdam
Duke Ellingtonstraat 46
1992 · 75 m²
€ 497.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.905 is Sloterweg 1235A een van de meer betaalbare woningen in Dorp Sloten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1235A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1235A in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1235A in Amsterdam waard?
Sloterweg 1235A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.905 (bandbreedte € 464.556 – € 591.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Sloten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 1235A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 1235A in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.601 (bandbreedte € 472.721 – € 522.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1235A in Amsterdam?
Voor Sloterweg 1235A adviseren wij een bod van € 558.256 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1235A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1235A in Amsterdam bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1235A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1235A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1235A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Sloten is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1235A ligt rond € 527.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1235A?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1235A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).