Huiswaardemeter

Woningwaarde Ella Fitzgeraldstraat 16

1066GB Amsterdam

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 7.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.277.349
+2,1%
[ € 1.124.067 – € 1.430.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.214.167[ € 1.153.459 – € 1.274.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.343.819[ € 1.273.419 – € 1.407.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.277.349 (€ 7.470 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,2%
+€ 26.27912 maanden +2,1%
€ -22.18912 mnd vs. NL -1,8%
Ella Fitzgeraldstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.277.349 voor Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.343.819. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.277.349.

Verwachte verkoopprijs Ella Fitzgeraldstraat 16
€ 1.343.819[ € 1.273.419 – € 1.407.462 ]
Verkoper houdt over€ 1.327.787−€ 16.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.372.845+€ 29.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.343.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.327.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.214.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.100 per m².

Verwachte vraagprijs Ella Fitzgeraldstraat 16
Onder gem. in buurt Park HaagsewegBoven gem.
€ 1.214.167[ € 1.153.459 – € 1.274.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.100[ € 6.745 – € 7.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Haagseweg
€ 853.800[ € 549.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ella Fitzgeraldstraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.343.819, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.214.167 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.277.349+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.343.819+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.411.010+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ella Fitzgeraldstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.214.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam bedragen € 6.398 per maand bij een woningwaarde van € 1.277.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.246
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.248.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ella Fitzgeraldstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.277.349
Verwachte verkoopprijs€ 1.343.819
Verwachte vraagprijs€ 1.214.167
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sarah Vaughanstraat 4, 1066GA Amsterdam
Sarah Vaughanstraat 4
2018 · 135 m²
€ 1.865.787
Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.105.053
Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam
Sloterweg 990A
2025 · 176 m²
€ 1.789.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ella Fitzgeraldstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.277.349 duidelijk in het hogere segment van Park Haagseweg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ella Fitzgeraldstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam waard?
Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.277.349 (bandbreedte € 1.124.067 – € 1.430.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.214.167 (bandbreedte € 1.153.459 – € 1.274.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam?
Voor Ella Fitzgeraldstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.343.819 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam bedragen € 6.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.277.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.246 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.279) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 16 ligt rond € 1.277.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ella Fitzgeraldstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).