Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgloonstraat 6B

1066HH Amsterdam

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.221
+2,1%
[ € 632.914 – € 805.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.145[ € 647.088 – € 715.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.425[ € 719.562 – € 795.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgloonstraat 6B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.221 (€ 5.532 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,2%
+€ 14.79712 maanden +2,1%
€ -12.49312 mnd vs. NL -1,8%
Borgloonstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.221 voor Borgloonstraat 6B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgloonstraat 6B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.425. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 719.221.

Verwachte verkoopprijs Borgloonstraat 6B
€ 759.425[ € 719.562 – € 795.305 ]
Verkoper houdt over€ 749.821−€ 9.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.764+€ 17.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgloonstraat 6B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.240 per m².

Verwachte vraagprijs Borgloonstraat 6B
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 681.145[ € 647.088 – € 715.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.240[ € 4.978 – € 5.502 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgloonstraat 6B adviseren wij in een bod van € 759.425, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 681.145 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.221+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.425+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.396+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgloonstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 681.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgloonstraat 6B in Amsterdam bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 719.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgloonstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.221
Verwachte verkoopprijs€ 759.425
Verwachte vraagprijs€ 681.145
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nieuw-Sloten-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastenakenstraat 125, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 125
1993 · 101 m²
€ 767.173
Straatbeeld van Wannepad 122, 1066HZ Amsterdam
Wannepad 122
1993 · 91 m²
€ 610.618
Straatbeeld van Bastenakenstraat 129, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 129
1993 · 91 m²
€ 609.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.221 ligt Borgloonstraat 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borgloonstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgloonstraat 6B in Amsterdam.

Wat is Borgloonstraat 6B in Amsterdam waard?
Borgloonstraat 6B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.221 (bandbreedte € 632.914 – € 805.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgloonstraat 6B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borgloonstraat 6B in Amsterdam is in oktober 2026 € 681.145 (bandbreedte € 647.088 – € 715.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgloonstraat 6B in Amsterdam?
Voor Borgloonstraat 6B adviseren wij een bod van € 759.425 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgloonstraat 6B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borgloonstraat 6B in Amsterdam bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgloonstraat 6B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgloonstraat 6B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgloonstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidoost is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Borgloonstraat 6B ligt rond € 719.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgloonstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Borgloonstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).