Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostakkerstraat 69

1066HR Amsterdam

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.337
+2,1%
[ € 618.057 – € 786.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.486[ € 632.212 – € 698.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.229[ € 702.388 – € 776.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostakkerstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.337 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,2%
+€ 14.44912 maanden +2,1%
€ -12.20112 mnd vs. NL -1,8%
Oostakkerstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.337 voor Oostakkerstraat 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostakkerstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.229. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.337.

Verwachte verkoopprijs Oostakkerstraat 69
€ 741.229[ € 702.388 – € 776.322 ]
Verkoper houdt over€ 731.825−€ 9.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.204+€ 16.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostakkerstraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Oostakkerstraat 69
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 665.486[ € 632.212 – € 698.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostakkerstraat 69 adviseren wij in een bod van € 741.229, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 665.486 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.337+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.229+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.290+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostakkerstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 665.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostakkerstraat 69 in Amsterdam bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 702.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostakkerstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.337
Verwachte verkoopprijs€ 741.229
Verwachte vraagprijs€ 665.486
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nieuw-Sloten-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastenakenstraat 125, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 125
1993 · 101 m²
€ 767.173
Straatbeeld van Wannepad 122, 1066HZ Amsterdam
Wannepad 122
1993 · 91 m²
€ 610.618
Straatbeeld van Bastenakenstraat 129, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 129
1993 · 91 m²
€ 609.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.337 zit Oostakkerstraat 69 in het middensegment van Nieuw-Sloten-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oostakkerstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam.

Wat is Oostakkerstraat 69 in Amsterdam waard?
Oostakkerstraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.337 (bandbreedte € 618.057 – € 786.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam is in oktober 2026 € 665.486 (bandbreedte € 632.212 – € 698.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostakkerstraat 69 in Amsterdam?
Voor Oostakkerstraat 69 adviseren wij een bod van € 741.229 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostakkerstraat 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostakkerstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidoost is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Oostakkerstraat 69 ligt rond € 702.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostakkerstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Oostakkerstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).