Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastenakenstraat 142

1066JG Amsterdam

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 8.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.212.039
+2,1%
[ € 1.066.594 – € 1.357.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.273.043[ € 1.207.254 – € 1.334.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastenakenstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.212.039 (€ 8.302 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,2%
+€ 24.93612 maanden +2,1%
€ -21.05412 mnd vs. NL -1,8%
Bastenakenstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.212.039 voor Bastenakenstraat 142 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastenakenstraat 142 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.273.043. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.212.039.

Verwachte verkoopprijs Bastenakenstraat 142
€ 1.273.043[ € 1.207.254 – € 1.334.334 ]
Verkoper houdt over€ 1.257.790−€ 15.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.300.654+€ 27.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.273.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.257.790

Wat is de vraagprijs?

Bastenakenstraat 142 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.870 per m².

Vraagprijs Bastenakenstraat 142
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.149.000[ € 1.091.550 – € 1.206.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.870[ € 7.476 – € 8.263 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastenakenstraat 142 adviseren wij in een bod van € 1.273.043, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 1.149.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.212.039+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.273.043+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.336.695+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastenakenstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 1.149.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastenakenstraat 142 in Amsterdam bedragen € 6.070 per maand bij een woningwaarde van € 1.212.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.927
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.133.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastenakenstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.212.039
Verwachte verkoopprijs€ 1.273.043
Vraagprijs€ 1.149.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (4%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidoost

Nieuw-Sloten-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastenakenstraat 125, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 125
1993 · 101 m²
€ 767.173
Straatbeeld van Wannepad 122, 1066HZ Amsterdam
Wannepad 122
1993 · 91 m²
€ 610.618
Straatbeeld van Bastenakenstraat 129, 1066JC Amsterdam
Bastenakenstraat 129
1993 · 91 m²
€ 609.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bastenakenstraat 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.212.039 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Sloten-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bastenakenstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam.

Wat is Bastenakenstraat 142 in Amsterdam waard?
Bastenakenstraat 142 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.212.039 (bandbreedte € 1.066.594 – € 1.357.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam?
Bastenakenstraat 142 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.149.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastenakenstraat 142 in Amsterdam?
Voor Bastenakenstraat 142 adviseren wij een bod van € 1.273.043 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam bedragen € 6.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.212.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.927 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastenakenstraat 142 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastenakenstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidoost is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bastenakenstraat 142 ligt rond € 1.212.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastenakenstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Bastenakenstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).