Huiswaardemeter

Woningwaarde Lanakenstraat 6

1066PN Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.987
+2,1%
[ € 479.589 – € 610.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.606[ € 487.926 – € 539.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.286[ € 547.453 – € 605.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanakenstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.987 (€ 6.193 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,2%
+€ 11.21212 maanden +2,1%
€ -9.46712 mnd vs. NL -1,8%
Lanakenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.987 voor Lanakenstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanakenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.286. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.987.

Verwachte verkoopprijs Lanakenstraat 6
€ 578.286[ € 547.453 – € 605.079 ]
Verkoper houdt over€ 570.675−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.002+€ 13.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanakenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.836 per m².

Verwachte vraagprijs Lanakenstraat 6
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 513.606[ € 487.926 – € 539.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.836[ € 5.545 – € 6.128 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanakenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 578.286, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 513.606 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.987+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.286+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.200+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanakenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 513.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanakenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 544.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanakenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.987
Verwachte verkoopprijs€ 578.286
Verwachte vraagprijs€ 513.606
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Straatbeeld van Vlimmerenstraat 53, 1066SR Amsterdam
Vlimmerenstraat 53
1995 · 80 m²
€ 523.776
Straatbeeld van Lokerenstraat 8, 1066SN Amsterdam
Lokerenstraat 8
1995 · 105 m²
€ 631.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.987 is Lanakenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Sloten-Noordwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lanakenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanakenstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Lanakenstraat 6 in Amsterdam waard?
Lanakenstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.987 (bandbreedte € 479.589 – € 610.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lanakenstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lanakenstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 513.606 (bandbreedte € 487.926 – € 539.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanakenstraat 6 in Amsterdam?
Voor Lanakenstraat 6 adviseren wij een bod van € 578.286 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanakenstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lanakenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanakenstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanakenstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanakenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Lanakenstraat 6 ligt rond € 544.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanakenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lanakenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).