Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverenstraat 14

1066WD Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.592
+2,1%
[ € 539.961 – € 687.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.287[ € 552.223 – € 610.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.692[ € 613.520 – € 678.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverenstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.592 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,2%
+€ 12.62412 maanden +2,1%
€ -10.65812 mnd vs. NL -1,8%
Beverenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.592 voor Beverenstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverenstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.692. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 613.592.

Verwachte verkoopprijs Beverenstraat 14
€ 647.692[ € 613.520 – € 678.100 ]
Verkoper houdt over€ 639.317−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.796+€ 15.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverenstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.433 per m².

Verwachte vraagprijs Beverenstraat 14
Onder gem. in buurt Nieuw-Sloten-ZuidwestBoven gem.
€ 581.287[ € 552.223 – € 610.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.433[ € 5.161 – € 5.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
€ 657.450[ € 525.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 647.692, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 581.287 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.592+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.692+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.077+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 581.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverenstraat 14 in Amsterdam bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 613.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.592
Verwachte verkoopprijs€ 647.692
Verwachte vraagprijs€ 581.287
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidwest besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (46%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Zuidwest

Nieuw-Sloten-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 271, 1066JN Amsterdam
Laan van Vlaanderen 271
1993 · 115 m²
€ 672.273
Straatbeeld van Henegouwenstraat 88, 1066DH Amsterdam
Henegouwenstraat 88
1993 · 97 m²
€ 633.972
Straatbeeld van Henegouwenstraat 98, 1066DH Amsterdam
Henegouwenstraat 98
1993 · 97 m²
€ 559.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beverenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beverenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverenstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Beverenstraat 14 in Amsterdam waard?
Beverenstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.592 (bandbreedte € 539.961 – € 687.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverenstraat 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beverenstraat 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 581.287 (bandbreedte € 552.223 – € 610.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverenstraat 14 in Amsterdam?
Voor Beverenstraat 14 adviseren wij een bod van € 647.692 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverenstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beverenstraat 14 in Amsterdam bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverenstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverenstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Zuidwest is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Beverenstraat 14 ligt rond € 613.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Beverenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).