Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Postsingel 60

1067AP Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.920
+2,1%
[ € 383.610 – € 488.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.858[ € 390.315 – € 431.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.511[ € 437.933 – € 484.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Postsingel 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.920 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 755Sinds september +0,2%
+€ 8.96812 maanden +2,1%
€ -7.57312 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Postsingel 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.920 voor Pieter Postsingel 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Postsingel 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.511. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.920.

Verwachte verkoopprijs Pieter Postsingel 60
€ 462.511[ € 437.933 – € 484.032 ]
Verkoper houdt over€ 456.173−€ 6.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.911+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Postsingel 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Postsingel 60
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 410.858[ € 390.315 – € 431.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Postsingel 60 adviseren wij in een bod van € 462.511, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 410.858 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.920+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.511+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.637+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Postsingel 60 zal in bij een vraagprijs van € 410.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Postsingel 60 in Amsterdam bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 435.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Postsingel 60

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.920
Verwachte verkoopprijs€ 462.511
Verwachte vraagprijs€ 410.858
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 13, 1067BG Amsterdam
Philip Vingboonsstraat 13
1955 · 78 m²
€ 506.394
Straatbeeld van Cort van der Lindenkade 82, 1067LL Amsterdam
Cort van der Lindenkade 82
1957 · 103 m²
€ 590.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.920 is Pieter Postsingel 60 een van de meer betaalbare woningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Postsingel 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam.

Wat is Pieter Postsingel 60 in Amsterdam waard?
Pieter Postsingel 60 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.920 (bandbreedte € 383.610 – € 488.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam is in oktober 2026 € 410.858 (bandbreedte € 390.315 – € 431.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Postsingel 60 in Amsterdam?
Voor Pieter Postsingel 60 adviseren wij een bod van € 462.511 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Postsingel 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Postsingel 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Postsingel 60 ligt rond € 435.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Postsingel 60?
Huishoudens in de buurt van Pieter Postsingel 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).