Huiswaardemeter

Woningwaarde Philip Vingboonsstraat 21

1067BG Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.663
+2,1%
[ € 507.463 – € 645.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.451[ € 516.278 – € 570.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.904[ € 579.264 – € 640.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.663 (€ 7.393 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.86412 maanden +2,1%
€ -10.01712 mnd vs. NL -1,8%
Philip Vingboonsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.663 voor Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.904. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.663.

Verwachte verkoopprijs Philip Vingboonsstraat 21
€ 611.904[ € 579.264 – € 640.240 ]
Verkoper houdt over€ 603.923−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.292+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.967 per m².

Verwachte vraagprijs Philip Vingboonsstraat 21
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 543.451[ € 516.278 – € 570.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.967[ € 6.619 – € 7.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philip Vingboonsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 611.904, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 543.451 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.663+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.904+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.499+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philip Vingboonsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 543.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 576.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philip Vingboonsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.663
Verwachte verkoopprijs€ 611.904
Verwachte vraagprijs€ 543.451
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 13, 1067BG Amsterdam
Philip Vingboonsstraat 13
1955 · 78 m²
€ 506.394
Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Dr. H. Colijnstraat 125, 1067CD Amsterdam
Dr. H. Colijnstraat 125
1957 · 79 m²
€ 368.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.663 ligt Philip Vingboonsstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Philip Vingboonsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam.

Wat is Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam waard?
Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.663 (bandbreedte € 507.463 – € 645.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam is in oktober 2026 € 543.451 (bandbreedte € 516.278 – € 570.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam?
Voor Philip Vingboonsstraat 21 adviseren wij een bod van € 611.904 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 21 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philip Vingboonsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Philip Vingboonsstraat 21 ligt rond € 576.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philip Vingboonsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Philip Vingboonsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).