Huiswaardemeter

Woningwaarde Philip Vingboonsstraat 35

1067BG Amsterdam

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.368
+2,1%
[ € 497.524 – € 633.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.083[ € 506.429 – € 559.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.608[ € 567.707 – € 627.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.368 (€ 5.334 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,2%
+€ 11.63212 maanden +2,1%
€ -9.82012 mnd vs. NL -1,8%
Philip Vingboonsstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.368 voor Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.608. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.368.

Verwachte verkoopprijs Philip Vingboonsstraat 35
€ 599.608[ € 567.707 – € 627.465 ]
Verkoper houdt over€ 591.762−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.750+€ 14.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Philip Vingboonsstraat 35
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 533.083[ € 506.429 – € 559.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philip Vingboonsstraat 35 adviseren wij in een bod van € 599.608, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 533.083 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.368+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.608+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.588+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philip Vingboonsstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 533.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 565.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philip Vingboonsstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.368
Verwachte verkoopprijs€ 599.608
Verwachte vraagprijs€ 533.083
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 13, 1067BG Amsterdam
Philip Vingboonsstraat 13
1955 · 78 m²
€ 506.394
Straatbeeld van Cort van der Lindenkade 82, 1067LL Amsterdam
Cort van der Lindenkade 82
1957 · 103 m²
€ 590.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.368 zit Philip Vingboonsstraat 35 in het middensegment van Ruys de Beerenbrouckbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Philip Vingboonsstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam.

Wat is Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam waard?
Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.368 (bandbreedte € 497.524 – € 633.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam is in oktober 2026 € 533.083 (bandbreedte € 506.429 – € 559.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam?
Voor Philip Vingboonsstraat 35 adviseren wij een bod van € 599.608 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 35 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philip Vingboonsstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Philip Vingboonsstraat 35 ligt rond € 565.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philip Vingboonsstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Philip Vingboonsstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).