Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruys de Beerenbrouckstraat 27

1067BL Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.230
+2,1%
[ € 276.522 – € 351.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.534[ € 280.757 – € 310.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.109[ € 316.413 – € 349.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.230 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds september +0,2%
+€ 6.46512 maanden +2,1%
€ -5.45812 mnd vs. NL -1,8%
Ruys de Beerenbrouckstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.230 voor Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.109. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.230.

Verwachte verkoopprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 27
€ 334.109[ € 316.413 – € 349.720 ]
Verkoper houdt over€ 329.184−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.941+€ 8.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Ruys de Beerenbrouckstraat 27
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 295.534[ € 280.757 – € 310.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.528 – € 5.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 27 adviseren wij in een bod van € 334.109, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 295.534 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.230+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.109+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.814+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruys de Beerenbrouckstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 295.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 314.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruys de Beerenbrouckstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.230
Verwachte verkoopprijs€ 334.109
Verwachte vraagprijs€ 295.534
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 13, 1067BG Amsterdam
Philip Vingboonsstraat 13
1955 · 78 m²
€ 506.394
Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Burgemeester Röellstraat 277-1, 1067NG Amsterdam
Burgemeester Röellstraat 277-1
1959 · 69 m²
€ 347.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.230 is Ruys de Beerenbrouckstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruys de Beerenbrouckstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam waard?
Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.230 (bandbreedte € 276.522 – € 351.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 295.534 (bandbreedte € 280.757 – € 310.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam?
Voor Ruys de Beerenbrouckstraat 27 adviseren wij een bod van € 334.109 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 ligt rond € 314.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruys de Beerenbrouckstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ruys de Beerenbrouckstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).