Huiswaardemeter

Woningwaarde Cromme Camp 7-3

1068EG Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.927
+2,1%
[ € 305.296 – € 388.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.477[ € 310.153 – € 342.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.658[ € 348.922 – € 385.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Cromme Camp 7-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.927 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 600Sinds september +0,2%
+€ 7.13712 maanden +2,1%
€ -6.02712 mnd vs. NL -1,8%
Cromme Camp 7-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.927 voor Cromme Camp 7-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cromme Camp 7-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.658. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.927.

Verwachte verkoopprijs Cromme Camp 7-3
€ 368.658[ € 348.922 – € 385.651 ]
Verkoper houdt over€ 363.353−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.181+€ 9.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cromme Camp 7-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.732 per m².

Verwachte vraagprijs Cromme Camp 7-3
Onder gem. in buurt WildemanBoven gem.
€ 326.477[ € 310.153 – € 342.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.732[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildeman
€ 364.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cromme Camp 7-3 adviseren wij in een bod van € 368.658, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.477 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.927+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.658+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.091+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cromme Camp 7-3 zal in bij een vraagprijs van € 326.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cromme Camp 7-3 in Amsterdam bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 346.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cromme Camp 7-3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.927
Verwachte verkoopprijs€ 368.658
Verwachte vraagprijs€ 326.477
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osdorper Ban 51, 1068LR Amsterdam
Osdorper Ban 51
1960 · 64 m²
€ 361.398
Straatbeeld van Osdorper Ban 129, 1068LT Amsterdam
Osdorper Ban 129
1960 · 64 m²
€ 374.257
Straatbeeld van Osdorper Ban 221, 1068LW Amsterdam
Osdorper Ban 221
1960 · 64 m²
€ 345.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.927 is Cromme Camp 7-3 een van de meer betaalbare woningen in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cromme Camp 7-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam.

Wat is Cromme Camp 7-3 in Amsterdam waard?
Cromme Camp 7-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.927 (bandbreedte € 305.296 – € 388.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 326.477 (bandbreedte € 310.153 – € 342.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Cromme Camp 7-3 in Amsterdam?
Voor Cromme Camp 7-3 adviseren wij een bod van € 368.658 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cromme Camp 7-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cromme Camp 7-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cromme Camp 7-3 ligt rond € 346.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cromme Camp 7-3?
Huishoudens in de buurt van Cromme Camp 7-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).