Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C, 1068GV Amsterdam

Woningwaarde Van Suchtelen van de Haarestraat 22C

1068GV Amsterdam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.268
+2,1%
[ € 434.956 – € 553.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.685[ € 495.643 – € 547.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.268 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,2%
+€ 10.16912 maanden +2,1%
€ -8.58612 mnd vs. NL -1,8%
Van Suchtelen van de Haarestraat 22C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.268 voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.685. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 494.268.

Verwachte verkoopprijs Van Suchtelen van de Haarestraat 22C
€ 522.685[ € 495.643 – € 547.817 ]
Verkoper houdt over€ 515.685−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.289+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.685

Wat is de vraagprijs?

Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Van Suchtelen van de Haarestraat 22C
Onder gem. in buurt Osdorpplein e.o.Boven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorpplein e.o.
€ 526.045[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22C adviseren wij in een bod van € 522.685, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.268+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.685+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.819+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Suchtelen van de Haarestraat 22C zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 494.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Suchtelen van de Haarestraat 22C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.268
Verwachte verkoopprijs€ 522.685
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorpplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorpplein e.o. besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (11%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Osdorpplein e.o.

Osdorpplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osdorpplein 146, 1068EN Amsterdam
Osdorpplein 146
1998 · 100 m²
€ 477.114
Straatbeeld van Osdorpplein 196, 1068EP Amsterdam
Osdorpplein 196
1998 · 103 m²
€ 531.885
Straatbeeld van Martini van Geffenstraat 104, 1068GL Amsterdam
Martini van Geffenstraat 104
2002 · 114 m²
€ 550.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Suchtelen van de Haarestraat 22C ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osdorpplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Suchtelen van de Haarestraat 22C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam.

Wat is Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam waard?
Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.268 (bandbreedte € 434.956 – € 553.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorpplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam?
Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam?
Voor Van Suchtelen van de Haarestraat 22C adviseren wij een bod van € 522.685 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorpplein e.o. is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C ligt rond € 494.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C?
Huishoudens in de buurt van Van Suchtelen van de Haarestraat 22C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).