Huiswaardemeter

Woningwaarde Samenwerking 27

1068RN Amsterdam

Te koop
81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.184
+1,2%
[ € 514.082 – € 654.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.770[ € 585.179 – € 646.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Samenwerking 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.184 (€ 7.212 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,2%
+€ 6.94812 maanden +1,2%
€ -17.53012 mnd vs. NL -3,0%
Samenwerking 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.184 voor Samenwerking 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samenwerking 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.770. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 584.184.

Verwachte verkoopprijs Samenwerking 27
€ 617.770[ € 585.179 – € 646.777 ]
Verkoper houdt over€ 609.725−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.275+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.725

Wat is de vraagprijs?

Samenwerking 27 in Amsterdam staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.778 per m².

Vraagprijs Samenwerking 27
Onder gem. in Osdorp-OostBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.778[ € 6.439 – € 7.117 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Oost
€ 489.900[ € 199.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samenwerking 27 adviseren wij in een bod van € 617.770, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.184+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.770+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.659+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samenwerking 27 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samenwerking 27 in Amsterdam bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 584.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samenwerking 27

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.184
Verwachte verkoopprijs€ 617.770
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCalandlaan/Lelylaan→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Calandlaan/Lelylaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (34%)
C (17%)
D (2%)

Wonen in Calandlaan/Lelylaan

Calandlaan/Lelylaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdraagzaam 17, 1068SB Amsterdam
Verdraagzaam 17
1985 · 85 m²
€ 504.738
Straatbeeld van Vertrouwen 14, 1068RA Amsterdam
Vertrouwen 14
1987 · 74 m²
€ 391.154
Straatbeeld van Hoekenespad 20, 1068HX Amsterdam
Hoekenespad 20
1985 · 70 m²
€ 375.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.184 ligt Samenwerking 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Calandlaan/Lelylaan. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Samenwerking 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samenwerking 27 in Amsterdam.

Wat is Samenwerking 27 in Amsterdam waard?
Samenwerking 27 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.184 (bandbreedte € 514.082 – € 654.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Calandlaan/Lelylaan.
Wat is de vraagprijs van Samenwerking 27 in Amsterdam?
Samenwerking 27 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Samenwerking 27 in Amsterdam?
Voor Samenwerking 27 adviseren wij een bod van € 617.770 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samenwerking 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Samenwerking 27 in Amsterdam bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samenwerking 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samenwerking 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samenwerking 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Calandlaan/Lelylaan is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Samenwerking 27 ligt rond € 584.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samenwerking 27?
Huishoudens in de buurt van Samenwerking 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).