Huiswaardemeter

Woningwaarde Remijden 47

1068XD Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.884
+2,1%
[ € 301.738 – € 384.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.426[ € 306.305 – € 338.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.640[ € 345.206 – € 381.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Remijden 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.884 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds september +0,2%
+€ 7.05412 maanden +2,1%
€ -5.95612 mnd vs. NL -1,8%
Remijden 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.884 voor Remijden 47 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remijden 47 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.640. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.884.

Verwachte verkoopprijs Remijden 47
€ 364.640[ € 345.206 – € 381.542 ]
Verkoper houdt over€ 359.379−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.083+€ 9.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remijden 47 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.812 per m².

Verwachte vraagprijs Remijden 47
Onder gem. in buurt WildemanBoven gem.
€ 322.426[ € 306.305 – € 338.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.812[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildeman
€ 364.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remijden 47 adviseren wij in een bod van € 364.640, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 322.426 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.884+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.640+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.872+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remijden 47 zal in bij een vraagprijs van € 322.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remijden 47 in Amsterdam bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 342.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remijden 47

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.884
Verwachte verkoopprijs€ 364.640
Verwachte vraagprijs€ 322.426
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osdorper Ban 51, 1068LR Amsterdam
Osdorper Ban 51
1960 · 64 m²
€ 361.398
Straatbeeld van Osdorper Ban 129, 1068LT Amsterdam
Osdorper Ban 129
1960 · 64 m²
€ 374.257
Straatbeeld van Osdorper Ban 221, 1068LW Amsterdam
Osdorper Ban 221
1960 · 64 m²
€ 345.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.884 is Remijden 47 een van de meer betaalbare woningen in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remijden 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remijden 47 in Amsterdam.

Wat is Remijden 47 in Amsterdam waard?
Remijden 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.884 (bandbreedte € 301.738 – € 384.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remijden 47 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Remijden 47 in Amsterdam is in oktober 2026 € 322.426 (bandbreedte € 306.305 – € 338.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Remijden 47 in Amsterdam?
Voor Remijden 47 adviseren wij een bod van € 364.640 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remijden 47 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Remijden 47 in Amsterdam bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remijden 47 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remijden 47 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remijden 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Remijden 47 ligt rond € 342.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remijden 47?
Huishoudens in de buurt van Remijden 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).