Huiswaardemeter

Woningwaarde Remijden 89

1068XG Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.850
+2,1%
[ € 301.708 – € 383.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.402[ € 306.282 – € 338.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.595[ € 345.180 – € 381.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Remijden 89 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.850 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds september +0,2%
+€ 7.05412 maanden +2,1%
€ -5.95512 mnd vs. NL -1,8%
Remijden 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.850 voor Remijden 89 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remijden 89 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.595. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.850.

Verwachte verkoopprijs Remijden 89
€ 364.595[ € 345.180 – € 381.514 ]
Verkoper houdt over€ 359.334−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.037+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remijden 89 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.812 per m².

Verwachte vraagprijs Remijden 89
Onder gem. in buurt WildemanBoven gem.
€ 322.402[ € 306.282 – € 338.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.812[ € 4.571 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildeman
€ 364.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remijden 89 adviseren wij in een bod van € 364.595, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 322.402 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.850+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.595+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.825+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remijden 89 zal in bij een vraagprijs van € 322.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remijden 89 in Amsterdam bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 342.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remijden 89

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.850
Verwachte verkoopprijs€ 364.595
Verwachte vraagprijs€ 322.402
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osdorper Ban 51, 1068LR Amsterdam
Osdorper Ban 51
1960 · 64 m²
€ 361.398
Straatbeeld van Osdorper Ban 129, 1068LT Amsterdam
Osdorper Ban 129
1960 · 64 m²
€ 374.257
Straatbeeld van Osdorper Ban 221, 1068LW Amsterdam
Osdorper Ban 221
1960 · 64 m²
€ 345.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.850 is Remijden 89 een van de meer betaalbare woningen in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remijden 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remijden 89 in Amsterdam.

Wat is Remijden 89 in Amsterdam waard?
Remijden 89 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.850 (bandbreedte € 301.708 – € 383.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remijden 89 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Remijden 89 in Amsterdam is in oktober 2026 € 322.402 (bandbreedte € 306.282 – € 338.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Remijden 89 in Amsterdam?
Voor Remijden 89 adviseren wij een bod van € 364.595 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remijden 89 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Remijden 89 in Amsterdam bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remijden 89 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remijden 89 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remijden 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Remijden 89 ligt rond € 342.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remijden 89?
Huishoudens in de buurt van Remijden 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).