Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsweertstraat 64

1069EB Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.629
+2,1%
[ € 367.514 – € 467.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.939[ € 374.242 – € 413.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.745[ € 419.151 – € 463.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsweertstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.629 (€ 5.495 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,2%
+€ 8.59212 maanden +2,1%
€ -7.25512 mnd vs. NL -1,8%
Evertsweertstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.629 voor Evertsweertstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsweertstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.745. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.629.

Verwachte verkoopprijs Evertsweertstraat 64
€ 442.745[ € 419.151 – € 463.272 ]
Verkoper houdt over€ 436.625−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.750+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsweertstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsweertstraat 64
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 393.939[ € 374.242 – € 413.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsweertstraat 64 adviseren wij in een bod van € 442.745, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 393.939 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.629+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.745+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.882+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsweertstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 393.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsweertstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 417.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsweertstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.629
Verwachte verkoopprijs€ 442.745
Verwachte vraagprijs€ 393.939
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botteskerksingel 20-3, 1069XS Amsterdam
Botteskerksingel 20-3
1961 · 67 m²
€ 333.984
Straatbeeld van Tussen Meer 234, 1069DW Amsterdam
Tussen Meer 234
1961 · 78 m²
€ 394.301
Straatbeeld van Tussen Meer 252, 1069DX Amsterdam
Tussen Meer 252
1961 · 68 m²
€ 374.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.629 is Evertsweertstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsweertstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Evertsweertstraat 64 in Amsterdam waard?
Evertsweertstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.629 (bandbreedte € 367.514 – € 467.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam is in oktober 2026 € 393.939 (bandbreedte € 374.242 – € 413.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsweertstraat 64 in Amsterdam?
Voor Evertsweertstraat 64 adviseren wij een bod van € 442.745 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsweertstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsweertstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Evertsweertstraat 64 ligt rond € 417.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsweertstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Evertsweertstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).