Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekingenstraat 64

1069GV Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.415
+2,1%
[ € 352.365 – € 448.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.723[ € 358.837 – € 396.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.470[ € 401.897 – € 444.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekingenstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.415 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds september +0,2%
+€ 8.23812 maanden +2,1%
€ -6.95512 mnd vs. NL -1,8%
Ekingenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.415 voor Ekingenstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekingenstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.470. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.415.

Verwachte verkoopprijs Ekingenstraat 64
€ 424.470[ € 401.897 – € 444.202 ]
Verkoper houdt over€ 418.551−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.109+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekingenstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Ekingenstraat 64
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 377.723[ € 358.837 – € 396.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekingenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 424.470, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.723 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.415+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.470+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.694+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekingenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 377.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekingenstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 400.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekingenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.415
Verwachte verkoopprijs€ 424.470
Verwachte vraagprijs€ 377.723
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 92E, 1069DA Amsterdam
Wolbrantskerkweg 92E
2004 · 88 m²
€ 449.223
Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 470.551
Straatbeeld van Baden Powellweg 42F, 1069LK Amsterdam
Baden Powellweg 42F
2007 · 101 m²
€ 521.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.415 is Ekingenstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekingenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekingenstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Ekingenstraat 64 in Amsterdam waard?
Ekingenstraat 64 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.415 (bandbreedte € 352.365 – € 448.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekingenstraat 64 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ekingenstraat 64 in Amsterdam is in oktober 2026 € 377.723 (bandbreedte € 358.837 – € 396.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekingenstraat 64 in Amsterdam?
Voor Ekingenstraat 64 adviseren wij een bod van € 424.470 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekingenstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ekingenstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekingenstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekingenstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekingenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Ekingenstraat 64 ligt rond € 400.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekingenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Ekingenstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).