Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Calandlaan 841

1069SC Amsterdam

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.824
+1,2%
[ € 516.405 – € 657.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 553.040[ € 525.388 – € 580.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.562[ € 589.485 – € 651.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.824 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds mei +0,2%
+€ 6.97912 maanden +1,2%
€ -17.61012 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Calandlaan 841
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.824 voor Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.562. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 586.824.

Verwachte verkoopprijs Pieter Calandlaan 841
€ 620.562[ € 589.485 – € 651.536 ]
Verkoper houdt over€ 612.486−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.123+€ 14.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.486

Wat is de vraagprijs?

Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam staat in te koop voor € 553.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.571 per m².

Vraagprijs Pieter Calandlaan 841
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-ZuidBoven gem.
€ 553.040[ € 525.388 – € 580.692 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.571[ € 4.342 – € 4.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Zuid
€ 511.684[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Calandlaan 841 adviseren wij in een bod van € 620.562, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 553.040 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.824+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.562+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.590+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Calandlaan 841 zal in bij een vraagprijs van € 553.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 586.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Calandlaan 841

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.824
Verwachte verkoopprijs€ 620.562
Vraagprijs€ 553.040
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Zuid

Zuidwestkwadrant-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. E. Boekmanstraat 44, 1069KS Amsterdam
Dr. E. Boekmanstraat 44
2006 · 115 m²
€ 586.555
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 1243, 1069RE Amsterdam
Pieter Calandlaan 1243
2003 · 96 m²
€ 497.250
Straatbeeld van Klaas Katerstraat 134, 1069RT Amsterdam
Klaas Katerstraat 134
2003 · 79 m²
€ 435.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.824 zit Pieter Calandlaan 841 in het middensegment van Zuidwestkwadrant-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Calandlaan 841

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam.

Wat is Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam waard?
Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.824 (bandbreedte € 516.405 – € 657.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam?
Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 553.040. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam?
Voor Pieter Calandlaan 841 adviseren wij een bod van € 620.562 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Calandlaan 841 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Calandlaan 841?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Zuid is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Calandlaan 841 ligt rond € 586.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Calandlaan 841?
Huishoudens in de buurt van Pieter Calandlaan 841 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).