Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 26C

1071AE Amsterdam

Te koop
210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 14.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.955.841
+2,1%
[ € 2.601.140 – € 3.310.542 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.800.000[ € 2.660.000 – € 2.940.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.103.282[ € 2.939.300 – € 3.248.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 26C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.955.841 (€ 14.075 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.116Sinds september +0,2%
+€ 60.81212 maanden +2,1%
€ -51.34512 mnd vs. NL -1,8%
Vossiusstraat 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.955.841 voor Vossiusstraat 26C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 26C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.103.282. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.955.841.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 26C
€ 3.103.282[ € 2.939.300 – € 3.248.700 ]
Verkoper houdt over€ 3.067.896−€ 35.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.167.498+€ 64.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.103.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 34.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.067.896

Wat is de vraagprijs?

Vossiusstraat 26C in Amsterdam staat in te koop voor € 2.800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.333 per m².

Vraagprijs Vossiusstraat 26C
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 2.800.000[ € 2.660.000 – € 2.940.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.333[ € 12.667 – € 14.000 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 26C adviseren wij in een bod van € 3.103.282, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 2.800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.955.841+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.103.282+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.258.446+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 26C zal in bij een vraagprijs van € 2.800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 26C in Amsterdam bedragen € 14.690 per maand bij een woningwaarde van € 2.955.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.455
OZB€ 130
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 14.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.203.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 26C

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.955.841
Verwachte verkoopprijs€ 3.103.282
Vraagprijs€ 2.800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 64, 1071CS Amsterdam
Jan Luijkenstraat 64
1902 · 260 m²
€ 1.310.964
Straatbeeld van Honthorststraat 32-H, 1071DG Amsterdam
Honthorststraat 32-H
1905 · 167 m²
€ 2.631.487
Straatbeeld van Valeriusstraat 5-3, 1071MB Amsterdam
Valeriusstraat 5-3
1906 · 161 m²
€ 1.802.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 26C valt met een geschatte woningwaarde van € 2.955.841 duidelijk in het hogere segment van P.C. Hooftbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 26C in Amsterdam.

Wat is Vossiusstraat 26C in Amsterdam waard?
Vossiusstraat 26C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.955.841 (bandbreedte € 2.601.140 – € 3.310.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vossiusstraat 26C in Amsterdam?
Vossiusstraat 26C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 2.800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 26C in Amsterdam?
Voor Vossiusstraat 26C adviseren wij een bod van € 3.103.282 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 26C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 26C in Amsterdam bedragen € 14.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.955.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.455 uit hypotheeklasten, circa € 185 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 26C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 26C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 60.812) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 26C ligt rond € 2.955.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 26C?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 26C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).