Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2

1071BR Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 13.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.265
+2,1%
[ € 821.273 – € 1.045.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.766[ € 841.478 – € 930.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.311[ € 931.516 – € 1.029.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.265 (€ 13.332 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,2%
+€ 19.20012 maanden +2,1%
€ -16.21212 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.265 voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.311. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 933.265.

Verwachte verkoopprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2
€ 983.311[ € 931.516 – € 1.029.570 ]
Verkoper houdt over€ 971.245−€ 12.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.127+€ 21.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.654 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 885.766[ € 841.478 – € 930.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.654[ € 12.021 – € 13.286 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 adviseren wij in een bod van € 983.311, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 885.766 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.265+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.311+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.477+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 zal in bij een vraagprijs van € 885.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam bedragen € 4.677 per maand bij een woningwaarde van € 933.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.564
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.265
Verwachte verkoopprijs€ 983.311
Verwachte vraagprijs€ 885.766
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 21D, 1071CJ Amsterdam
Jan Luijkenstraat 21D
1903 · 47 m²
€ 686.292
Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 48B, 1071CR Amsterdam
Jan Luijkenstraat 48B
1897 · 94 m²
€ 1.593.917
Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 64, 1071CS Amsterdam
Jan Luijkenstraat 64
1902 · 260 m²
€ 1.310.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 933.265 is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 een van de meer betaalbare woningen in P.C. Hooftbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam.

Wat is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam waard?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.265 (bandbreedte € 821.273 – € 1.045.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 885.766 (bandbreedte € 841.478 – € 930.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam?
Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 adviseren wij een bod van € 983.311 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.564 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 ligt rond € 933.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2?
Huishoudens in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 109-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).