Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luijkenstraat 66-H

1071CS Amsterdam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 9.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.055.554
+1,2%
[ € 928.888 – € 1.182.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.002.128[ € 952.022 – € 1.052.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.159[ € 1.053.888 – € 1.164.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.055.554 (€ 9.774 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds mei +0,2%
+€ 12.55312 maanden +1,2%
€ -31.67712 mnd vs. NL -3,0%
Jan Luijkenstraat 66-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.055.554 voor Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.159. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.055.554.

Verwachte verkoopprijs Jan Luijkenstraat 66-H
€ 1.109.159[ € 1.053.888 – € 1.164.823 ]
Verkoper houdt over€ 1.095.708−€ 13.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.133.492+€ 24.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.095.708

Wat is de vraagprijs?

Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam staat in te koop voor € 1.002.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.279 per m².

Vraagprijs Jan Luijkenstraat 66-H
Onder gem. in buurt P.C. HooftbuurtBoven gem.
€ 1.002.128[ € 952.022 – € 1.052.234 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.279[ € 8.815 – € 9.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt P.C. Hooftbuurt
€ 2.260.000[ € 750.000 – € 6.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luijkenstraat 66-H adviseren wij in een bod van € 1.109.159, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 1.002.128 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.055.554+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.159+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.164.617+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luijkenstraat 66-H zal in bij een vraagprijs van € 1.002.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam bedragen € 5.246 per maand bij een woningwaarde van € 1.055.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 528.000€ 1.583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.162
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.858.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luijkenstraat 66-H

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.055.554
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.159
Vraagprijs€ 1.002.128
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roelof Hartstraat 29-3, 1071VG Amsterdam
Roelof Hartstraat 29-3
1902 · 100 m²
€ 1.337.107
Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 746.791
Straatbeeld van Van Breestraat 183B, 1071ZN Amsterdam
Van Breestraat 183B
1903 · 65 m²
€ 836.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Luijkenstraat 66-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.055.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in P.C. Hooftbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Luijkenstraat 66-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam.

Wat is Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam waard?
Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.055.554 (bandbreedte € 928.888 – € 1.182.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam?
Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.002.128. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam?
Voor Jan Luijkenstraat 66-H adviseren wij een bod van € 1.109.159 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam bedragen € 5.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.055.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.162 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luijkenstraat 66-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luijkenstraat 66-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luijkenstraat 66-H ligt rond € 1.055.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luijkenstraat 66-H?
Huishoudens in de buurt van Jan Luijkenstraat 66-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).