Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Schuytstraat 16-2

1071JH Amsterdam

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 7.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.811
+1,2%
[ € 702.954 – € 894.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 755.000[ € 717.250 – € 792.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.172[ € 797.582 – € 881.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.811 (€ 7.262 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,2%
+€ 9.50012 maanden +1,2%
€ -23.97212 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Schuytstraat 16-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.811 voor Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.172. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 798.811.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Schuytstraat 16-2
€ 841.172[ € 797.582 – € 881.538 ]
Verkoper houdt over€ 830.669−€ 10.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.145+€ 18.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.669

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam staat in te koop voor € 755.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.864 per m².

Vraagprijs Cornelis Schuytstraat 16-2
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 755.000[ € 717.250 – € 792.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.864[ € 6.520 – € 7.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.300.000[ € 575.000 – € 9.580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Schuytstraat 16-2 adviseren wij in een bod van € 841.172, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 755.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.811+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.172+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.231+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Schuytstraat 16-2 zal in bij een vraagprijs van € 755.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 798.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Schuytstraat 16-2

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.811
Verwachte verkoopprijs€ 841.172
Vraagprijs€ 755.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsparkweg 208B, 1071HW Amsterdam
Willemsparkweg 208B
1895 · 145 m²
€ 1.489.030
Straatbeeld van Van Breestraat 183B, 1071ZN Amsterdam
Van Breestraat 183B
1903 · 65 m²
€ 836.921
Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 746.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 798.811 is Cornelis Schuytstraat 16-2 een van de meer betaalbare woningen in Cornelis Schuytbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Schuytstraat 16-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam waard?
Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.811 (bandbreedte € 702.954 – € 894.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam?
Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 755.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam?
Voor Cornelis Schuytstraat 16-2 adviseren wij een bod van € 841.172 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam bedragen € 4.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 16-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Schuytstraat 16-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Schuytstraat 16-2 ligt rond € 798.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Schuytstraat 16-2?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Schuytstraat 16-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).