Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 17-3

1071JV Amsterdam

174 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 9.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.650.431
+2,1%
[ € 1.452.379 – € 1.848.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.568.515[ € 1.490.089 – € 1.646.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.736.625[ € 1.645.058 – € 1.818.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 17-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.650.431 (€ 9.485 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,2%
+€ 33.95512 maanden +2,1%
€ -28.66912 mnd vs. NL -1,8%
Banstraat 17-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.650.431 voor Banstraat 17-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 17-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.736.625. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.650.431.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 17-3
€ 1.736.625[ € 1.645.058 – € 1.818.223 ]
Verkoper houdt over€ 1.716.272−€ 20.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.773.508+€ 36.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.736.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.716.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banstraat 17-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.568.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.014 per m².

Verwachte vraagprijs Banstraat 17-3
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 1.568.515[ € 1.490.089 – € 1.646.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.014[ € 8.564 – € 9.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.295.625[ € 755.000 – € 8.880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 17-3 adviseren wij in een bod van € 1.736.625, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.568.515 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.650.431+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.736.625+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.823.456+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 17-3 zal in bij een vraagprijs van € 1.568.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 17-3 in Amsterdam bedragen € 8.239 per maand bij een woningwaarde van € 1.650.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.071
OZB€ 72
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.905.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 17-3

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.650.431
Verwachte verkoopprijs€ 1.736.625
Verwachte vraagprijs€ 1.568.515
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banstraat 1, 1071JV Amsterdam
Banstraat 1
1902 · 167 m²
€ 2.424.542
Straatbeeld van Valeriusstraat 5-3, 1071MB Amsterdam
Valeriusstraat 5-3
1906 · 161 m²
€ 1.802.906
Straatbeeld van Van Eeghenstraat 157D, 1071GB Amsterdam
Van Eeghenstraat 157D
1900 · 155 m²
€ 3.148.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.650.431 ligt Banstraat 17-3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cornelis Schuytbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Banstraat 17-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 17-3 in Amsterdam.

Wat is Banstraat 17-3 in Amsterdam waard?
Banstraat 17-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.650.431 (bandbreedte € 1.452.379 – € 1.848.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banstraat 17-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banstraat 17-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.568.515 (bandbreedte € 1.490.089 – € 1.646.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 17-3 in Amsterdam?
Voor Banstraat 17-3 adviseren wij een bod van € 1.736.625 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 17-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 17-3 in Amsterdam bedragen € 8.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.650.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.071 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 17-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 17-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 33.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 17-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 17-3 ligt rond € 1.650.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 17-3?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 17-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).