Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 54-3

1071KB Amsterdam

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 11.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.593.197
+2,1%
[ € 1.402.013 – € 1.784.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.512.918[ € 1.437.272 – € 1.588.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.677.736[ € 1.589.623 – € 1.756.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 54-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.593.197 (€ 11.220 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,2%
+€ 32.77712 maanden +2,1%
€ -27.67612 mnd vs. NL -1,8%
Banstraat 54-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.593.197 voor Banstraat 54-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 54-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.677.736. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.593.197.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 54-3
€ 1.677.736[ € 1.589.623 – € 1.756.952 ]
Verkoper houdt over€ 1.658.031−€ 19.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.713.441+€ 35.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.677.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.658.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banstraat 54-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.512.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.654 per m².

Verwachte vraagprijs Banstraat 54-3
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 1.512.918[ € 1.437.272 – € 1.588.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.654[ € 10.122 – € 11.187 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 54-3 adviseren wij in een bod van € 1.677.736, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.512.918 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.593.197+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.677.736+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.761.623+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 54-3 zal in bij een vraagprijs van € 1.512.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 54-3 in Amsterdam bedragen € 7.950 per maand bij een woningwaarde van € 1.593.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.791
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.804.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 54-3

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.593.197
Verwachte verkoopprijs€ 1.677.736
Verwachte vraagprijs€ 1.512.918
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banpleinbuurt besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Banpleinbuurt

Banpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijnier Vinkeleskade 74-2, 1071SZ Amsterdam
Reijnier Vinkeleskade 74-2
1925 · 174 m²
€ 1.770.335
Straatbeeld van J.J. Viottastraat 11-2, 1071JM Amsterdam
J.J. Viottastraat 11-2
1924 · 199 m²
€ 2.036.242
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 130, 1071RH Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 130
1923 · 269 m²
€ 3.632.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.593.197 zit Banstraat 54-3 in het middensegment van Banpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Banstraat 54-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 54-3 in Amsterdam.

Wat is Banstraat 54-3 in Amsterdam waard?
Banstraat 54-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.593.197 (bandbreedte € 1.402.013 – € 1.784.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banstraat 54-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banstraat 54-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.512.918 (bandbreedte € 1.437.272 – € 1.588.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 54-3 in Amsterdam?
Voor Banstraat 54-3 adviseren wij een bod van € 1.677.736 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 54-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 54-3 in Amsterdam bedragen € 7.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.593.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.791 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 54-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 54-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 54-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banpleinbuurt is € 1.761.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 54-3 ligt rond € 1.593.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 54-3?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 54-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).